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상가 분양 호황, 미래가치 풍부한 지역 내 상가 투자 인기

  • 관리자
  • 2018-09-12 09:35:00
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- 오피스텔 지고 상가 뜬다, 미래가치 풍부한 곳 가치 높아질 가능성 많아 - 

최근 부동산 투자의 붐이 상가로 집중되고 있다. 그동안 부동산 규제 사각지대였던 오피스텔마저도 정부의 여러 규제로 인해 영향이 미치자 투자자들이 상가로 눈을 돌리고 있는 것이다. 이에 상가 투자를 하려는 많은 수요가 모여들면서 전문가들은 미래가치가 높은 상권 내 상가 투자를 권유하고 있다. 

역세권 또는 개발 가능성, 미래가치가 높은 지역은 향후 부동산 가치가 상승하여 부동산 투자로 큰 이익을 볼 수 있는 가능성이 높기 때문에 투자자들에 인기가 많은 것이다.
 

또한, 미래가치가 높은 상가는 안정적인 수익을 얻음과 동시에 시세상승으로 인한 부동산 제테크가 돼 1석 2조의 효과를 얻을 수 있어 단연 인기다. 

사업지 주변 개발은 향후 많은 유동인구로 이어질 수 있어 상업시설의 가치가 높아질 수 밖에 없다. 이러한 개발 지역 내 위치한 상업시설은 개발이 확정되면서부터 상업시설의 가치가 상승하기 시작하는데 많이는 두 배 이상까지 오르기도 한다. 

부동산 업계 관계자에 따르면 “상가 투자에 있어 주변 개발계획이 많은 지역 내 위치한 상가는 미래가치가 반영되는 경우가 많아 향후 시세차익의 여지도 존재한다”며, “이러한 상가들은 장기적으로 꾸준한 수익률을 주며, 공실 우려도 적을뿐더러 건물가치 상승은 물론 임대료도 상승할 수 있어 높은 수익률까지 기대할 수 있다”고 전했다. 

 

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